Flip: Kraków, Kazimierza Wielkiego 108
36 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 108 w Krakowie kupiono 18.04.2017 za 260 000 zł (7 216 zł/m²) i sprzedano 04.12.2017 za 370 000 zł (10 269 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2017, zł/m²
7 216
260 000 zł
Sprzedaż 04.12.2017, zł/m²
10 269
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 053
110 000 zł · 42,3%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 75,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +44,9 pp · 116 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno11 90014 200kupnosprzedaż14 10018 100sprzedażkupno 7 216 zł/m²sprzedaż 10 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →