Odsprzedaż: Kraków, Kadecka 8
52 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Kadecka 8 w Krakowie kupiono 20.05.2021 za 520 000 zł (10 039 zł/m²) i sprzedano 24.03.2025 za 850 000 zł (16 409 zł/m²), po 46,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 63,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2021, zł/m²
10 039
520 000 zł
Sprzedaż 24.03.2025, zł/m²
16 409
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 371
330 000 zł · 63,5%
Trzymanie
46,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,1 mies. (1 404 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 63,5%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,1%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 90 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno11 90014 200kupnosprzedaż14 10018 100sprzedażkupno 10 039 zł/m²sprzedaż 16 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →