Odsprzedaż: Kraków, Kadecka 10
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Kadecka 10 w Krakowie kupiono 23.03.2021 za 515 000 zł (10 521 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 579 000 zł (11 828 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2021, zł/m²
10 521
515 000 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
11 828
579 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 307
64 000 zł · 12,4%
Trzymanie
30,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (916 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,0%
- Ponad rynek
- -28,6 pp · -147 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno11 90014 200kupnosprzedaż14 10018 100sprzedażkupno 10 521 zł/m²sprzedaż 11 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →