Flip: Kraków, Juliusza Lea 92
22 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,0 m² pod adresem Juliusza Lea 92 w Krakowie kupiono 01.06.2016 za 190 000 zł (8 644 zł/m²) i sprzedano 28.09.2016 za 223 000 zł (10 146 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2016, zł/m²
8 644
190 000 zł
Sprzedaż 28.09.2016, zł/m²
10 146
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 501
33 000 zł · 17,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 63,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 31 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 60013 600kupnosprzedaż14 10017 500sprzedażkupno 8 644 zł/m²sprzedaż 10 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →