Flip: Kraków, Juliusza Lea 90c
69 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,1 m² pod adresem Juliusza Lea 90c w Krakowie kupiono 24.05.2021 za 570 000 zł (8 249 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 840 000 zł (12 156 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2021, zł/m²
8 249
570 000 zł
Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²
12 156
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 907
270 000 zł · 47,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 323,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 248 761 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 60013 600kupnosprzedaż14 10017 500sprzedażkupno 8 249 zł/m²sprzedaż 12 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →