Flip: Kraków, Juliusza Lea 88
34 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Juliusza Lea 88 w Krakowie kupiono 15.12.2023 za 360 000 zł (10 548 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 518 000 zł (15 177 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2023, zł/m²
10 548
360 000 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
15 177
518 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 629
158 000 zł · 43,9%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 516,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 134 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 600kupno11 90013 900kupnosprzedaż14 20017 900sprzedażkupno 10 548 zł/m²sprzedaż 15 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →