Odsprzedaż: Kraków, Juliusza Lea 77
30 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Juliusza Lea 77 w Krakowie kupiono 29.06.2018 za 270 000 zł (9 042 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 330 000 zł (11 052 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2018, zł/m²
9 042
270 000 zł
Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²
11 052
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 009
60 000 zł · 22,2%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 225 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 53,0%
- Ponad rynek
- -30,8 pp · -83 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 600kupno11 90013 900kupnosprzedaż14 20017 900sprzedażkupno 9 042 zł/m²sprzedaż 11 052 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →