Flip: Kraków, Gramatyka 8
23 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,4 m² pod adresem Gramatyka 8 w Krakowie kupiono 12.04.2018 za 143 000 zł (6 111 zł/m²) i sprzedano 21.06.2018 za 180 000 zł (7 692 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2018, zł/m²
6 111
143 000 zł
Sprzedaż 21.06.2018, zł/m²
7 692
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 581
37 000 zł · 25,9%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 232,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 27 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 60013 600kupnosprzedaż14 10017 500sprzedaż‹kupno 6 111 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →