Odsprzedaż: Kraków, Aleja Kijowska 57
29 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Aleja Kijowska 57 w Krakowie kupiono 27.02.2021 za 340 000 zł (11 644 zł/m²) i sprzedano 03.01.2024 za 500 000 zł (17 123 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2021, zł/m²
11 644
340 000 zł
Sprzedaż 03.01.2024, zł/m²
17 123
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 479
160 000 zł · 47,1%
Trzymanie
34,2 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 040 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,2%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 77 591 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 800kupno11 20013 300kupnosprzedaż13 90017 200sprzedażkupno 11 644 zł/m²sprzedaż 17 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →