Flip: Kraków, Aleja Kijowska 11
37 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Aleja Kijowska 11 w Krakowie kupiono 24.06.2020 za 250 000 zł (6 683 zł/m²) i sprzedano 04.05.2021 za 420 000 zł (11 227 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 68,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2020, zł/m²
6 683
250 000 zł
Sprzedaż 04.05.2021, zł/m²
11 227
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 544
170 000 zł · 68,0%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 68,0%
- ROI roczne
- 82,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +62,8 pp · 156 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno12 10013 900kupnosprzedaż14 30018 200sprzedaż‹kupno 6 683 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023340 → 530 tys. zł+190+55,9%37 m²30,8 mies.1 p.odsprzedaż