Flip: Kraków, Sołtysowska 12D
33 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Sołtysowska 12D w Krakowie kupiono 03.08.2023 za 404 000 zł (12 359 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 449 000 zł (13 735 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2023, zł/m²
12 359
404 000 zł
Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²
13 735
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 377
45 000 zł · 11,1%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 55,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 37 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 12 359 zł/m²sprzedaż 13 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022330 → 390 tys. zł+60+18,2%33 m²3,7 mies.