Flip: Kraków, Sołtysowska 12D
33 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Sołtysowska 12D w Krakowie kupiono 19.07.2022 za 330 000 zł (9 982 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 390 000 zł (11 797 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2022, zł/m²
9 982
330 000 zł
Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²
11 797
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 815
60 000 zł · 18,2%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 70,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 79 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 982 zł/m²sprzedaż 11 797 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023404 → 449 tys. zł+45+11,1%33 m²2,9 mies.2 p.