Odsprzedaż: Kraków, Sołtysowska 10E

48 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Sołtysowska 10E w Krakowie kupiono 29.08.2017 za 258 496 zł (5 411 zł/m²) i sprzedano 22.06.2021 za 480 000 zł (10 048 zł/m²), po 45,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 221 504 zł, czyli 85,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.08.2017, zł/m²

5 411

258 496 zł

Sprzedaż 22.06.2021, zł/m²

10 048

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 637

221 504 zł · 85,7%

Trzymanie

45,8 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,8 mies. (1 393 dni)
Różnica cen brutto: 221 504 zł
ROI: 85,7%
ROI roczne: 17,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 411 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sołtysowska 10E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024515 → 700 tys. zł+185+35,9%44 m²23,8 mies.5 p.odsprzedaż 06.2020282 → 430 tys. zł+148+52,7%48 m²48,0 mies.5 p.odsprzedaż 12.2017183 → 245 tys. zł+62+33,7%34 m²6,9 mies.5 p. 11.2017184 → 249 tys. zł+65+35,5%33 m²6,6 mies.4 p.