Flip: Kraków, Nowohucka 46
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Nowohucka 46 w Krakowie kupiono 23.12.2022 za 538 856 zł (11 053 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 730 000 zł (14 974 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 144 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 144 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 49,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →