Odsprzedaż: Kraków, Aleja Pokoju 81D

68 m² · 02.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,1 m² pod adresem Aleja Pokoju 81D w Krakowie kupiono 23.03.2023 za 655 779 zł (9 632 zł/m²) i sprzedano 03.02.2026 za 1 149 000 zł (16 877 zł/m²), po 34,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 493 221 zł, czyli 75,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.03.2023, zł/m²

9 632

655 779 zł

Sprzedaż 03.02.2026, zł/m²

16 877

1 149 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 245

493 221 zł · 75,2%

Trzymanie

34,4 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,4 mies. (1 048 dni)
Różnica cen brutto: 493 221 zł
ROI: 75,2%
ROI roczne: 21,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 600kupno11 90012 300kupnosprzedaż13 10015 500sprzedażkupno 9 632 zł/m²sprzedaż 16 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Pokoju 81D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026658 → 1 250 tys. zł+592+89,9%68 m²36,1 mies.3 p.odsprzedaż 09.2025707 → 1 245 tys. zł+538+76,2%64 m²31,6 mies.parterodsprzedaż 06.2024479 → 1 120 tys. zł+641+134,1%49 m²14,9 mies.1 p.