Flip: Kraków, Aleja Pokoju 81B
33 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Aleja Pokoju 81B w Krakowie kupiono 29.09.2023 za 439 000 zł (13 392 zł/m²) i sprzedano 18.07.2024 za 685 000 zł (20 897 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 246 000 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
13 392
439 000 zł
Sprzedaż 18.07.2024, zł/m²
20 897
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 505
246 000 zł · 56,0%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 246 000 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 74,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,5%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 138 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 600kupno11 90012 300kupnosprzedaż13 10015 500sprzedażkupno 13 392 zł/m²sprzedaż 20 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023302 → 439 tys. zł+137+45,5%33 m²18,0 mies.parter
08.2022346 → 526 tys. zł+180+52,1%38 m²5,3 mies.4 p.
08.2022346 → 523 tys. zł+177+51,3%38 m²4,9 mies.4 p.
04.2022341 → 469 tys. zł+128+37,4%38 m²1,4 mies.2 p.