Flip: Kraków, Sucha 1
56 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Sucha 1 w Krakowie kupiono 30.09.2019 za 258 000 zł (4 569 zł/m²) i sprzedano 30.01.2020 za 321 000 zł (5 684 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
4 569
258 000 zł
Sprzedaż 30.01.2020, zł/m²
5 684
321 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 116
63 000 zł · 24,4%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 92,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 52 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 4 569 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 684 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021350 → 440 tys. zł+90+25,7%56 m²8,3 mies.5 p.
07.2020321 → 350 tys. zł+29+9,0%56 m²5,7 mies.5 p.