Odsprzedaż: Kraków, Aleksandra Fredry 8
61 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Aleksandra Fredry 8 w Krakowie kupiono 16.04.2018 za 500 000 zł (8 186 zł/m²) i sprzedano 16.10.2021 za 529 000 zł (8 661 zł/m²), po 42,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 82,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2018, zł/m²
8 186
500 000 zł
Sprzedaż 16.10.2021, zł/m²
8 661
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
475
29 000 zł · 5,8%
Trzymanie
42,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,0 mies. (1 279 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 82,5%
- Ponad rynek
- -76,7 pp · -383 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 186 zł/m²sprzedaż 8 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2016265 → 349 tys. zł+84+31,7%50 m²7,8 mies.1 p.