Flip: Kraków, Aleksandra Fredry 8
50 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Aleksandra Fredry 8 w Krakowie kupiono 23.11.2015 za 265 000 zł (5 301 zł/m²) i sprzedano 18.07.2016 za 349 000 zł (6 981 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2015, zł/m²
5 301
265 000 zł
Sprzedaż 18.07.2016, zł/m²
6 981
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 680
84 000 zł · 31,7%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 52,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 50 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 301 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021500 → 529 tys. zł+29+5,8%61 m²42,0 mies.1 p.odsprzedaż