Flip: Kraków, Wincentego Witosa 29
35 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Wincentego Witosa 29 w Krakowie kupiono 17.03.2023 za 340 000 zł (9 798 zł/m²) i sprzedano 27.08.2024 za 529 000 zł (15 245 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2023, zł/m²
9 798
340 000 zł
Sprzedaż 27.08.2024, zł/m²
15 245
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 447
189 000 zł · 55,6%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (529 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 35,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,7%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 67 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno9 40012 800kupnosprzedaż13 30015 600sprzedażkupno 9 798 zł/m²sprzedaż 15 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021239 → 340 tys. zł+101+42,3%34 m²6,7 mies.2 p.