Flip: Kraków, Wincentego Witosa 29
34 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Wincentego Witosa 29 w Krakowie kupiono 24.02.2021 za 239 000 zł (7 023 zł/m²) i sprzedano 17.09.2021 za 340 000 zł (9 991 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2021, zł/m²
7 023
239 000 zł
Sprzedaż 17.09.2021, zł/m²
9 991
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 968
101 000 zł · 42,3%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 87,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 81 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno9 40012 800kupnosprzedaż13 30015 600sprzedażkupno 7 023 zł/m²sprzedaż 9 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024340 → 529 tys. zł+189+55,6%35 m²17,4 mies.11 p.