Flip: Kraków, Wincentego Witosa 15
38 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Wincentego Witosa 15 w Krakowie kupiono 29.02.2024 za 340 000 zł (9 067 zł/m²) i sprzedano 14.11.2024 za 475 000 zł (12 667 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
9 067
340 000 zł
Sprzedaż 14.11.2024, zł/m²
12 667
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 600
135 000 zł · 39,7%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 60,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 107 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20011 600kupnosprzedaż12 60015 600sprzedażkupno 9 067 zł/m²sprzedaż 12 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021210 → 279 tys. zł+69+32,9%35 m²1,5 mies.3 p.