Flip: Kraków, Wincentego Witosa 15
35 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Wincentego Witosa 15 w Krakowie kupiono 25.01.2021 za 210 000 zł (5 949 zł/m²) i sprzedano 12.03.2021 za 279 000 zł (7 904 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2021, zł/m²
5 949
210 000 zł
Sprzedaż 12.03.2021, zł/m²
7 904
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 955
69 000 zł · 32,9%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 852,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 64 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20011 600kupnosprzedaż12 60015 600sprzedażkupno 5 949 zł/m²sprzedaż 7 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024340 → 475 tys. zł+135+39,7%38 m²8,5 mies.parter