Flip: Kraków, Tuchowska 2
36 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Tuchowska 2 w Krakowie kupiono 01.03.2021 za 245 000 zł (6 764 zł/m²) i sprzedano 07.09.2021 za 309 000 zł (8 531 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2021, zł/m²
6 764
245 000 zł
Sprzedaż 07.09.2021, zł/m²
8 531
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 767
64 000 zł · 26,1%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 56,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 45 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 800kupno9 30013 100kupnosprzedaż11 60015 800sprzedażkupno 6 764 zł/m²sprzedaż 8 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021230 → 245 tys. zł+15+6,5%36 m²26,8 mies.parterodsprzedaż