Odsprzedaż: Kraków, Tuchowska 2
36 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Tuchowska 2 w Krakowie kupiono 07.12.2018 za 230 000 zł (6 350 zł/m²) i sprzedano 01.03.2021 za 245 000 zł (6 764 zł/m²), po 26,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2018, zł/m²
6 350
230 000 zł
Sprzedaż 01.03.2021, zł/m²
6 764
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
414
15 000 zł · 6,5%
Trzymanie
26,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,8 mies. (815 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,6%
- Ponad rynek
- -22,1 pp · -50 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 800kupno9 30013 100kupnosprzedaż11 60015 800sprzedażkupno 6 350 zł/m²sprzedaż 6 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021245 → 309 tys. zł+64+26,1%36 m²6,2 mies.parter