Flip: Kraków, Marii i Bolesława Wysłouchów 24
51 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Marii i Bolesława Wysłouchów 24 w Krakowie kupiono 08.10.2020 za 295 000 zł (5 773 zł/m²) i sprzedano 06.08.2021 za 434 000 zł (8 493 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2020, zł/m²
5 773
295 000 zł
Sprzedaż 06.08.2021, zł/m²
8 493
434 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 720
139 000 zł · 47,1%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 59,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 108 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 80013 200kupnosprzedaż12 70015 600sprzedaż‹kupno 5 773 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021330 → 330 tys. zł00,0%34 m²7,1 mies.8 p.do weryfikacji
10.2020230 → 330 tys. zł+100+43,5%34 m²4,5 mies.8 p.