Flip: Kraków, Marii i Bolesława Wysłouchów 24
34 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Marii i Bolesława Wysłouchów 24 w Krakowie kupiono 15.06.2020 za 230 000 zł (6 765 zł/m²) i sprzedano 30.10.2020 za 330 000 zł (9 706 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2020, zł/m²
6 765
230 000 zł
Sprzedaż 30.10.2020, zł/m²
9 706
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 941
100 000 zł · 43,5%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 161,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 97 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 80013 200kupnosprzedaż12 70015 600sprzedażkupno 6 765 zł/m²sprzedaż 9 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021295 → 434 tys. zł+139+47,1%51 m²9,9 mies.6 p.
06.2021330 → 330 tys. zł00,0%34 m²7,1 mies.8 p.do weryfikacji