Flip: Kraków, Kordiana 64C
36 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Kordiana 64C w Krakowie kupiono 03.03.2022 za 327 000 zł (9 185 zł/m²) i sprzedano 12.05.2022 za 340 000 zł (9 551 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2022, zł/m²
9 185
327 000 zł
Sprzedaż 12.05.2022, zł/m²
9 551
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
365
13 000 zł · 4,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 19 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 900kupno9 20012 600kupnosprzedaż11 30014 700sprzedażkupno 9 185 zł/m²sprzedaż 9 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022250 → 327 tys. zł+77+30,8%36 m²5,2 mies.4 p.