Flip: Kraków, Kordiana 64C
36 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Kordiana 64C w Krakowie kupiono 27.09.2021 za 250 000 zł (7 022 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 327 000 zł (9 185 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
7 022
250 000 zł
Sprzedaż 03.03.2022, zł/m²
9 185
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 163
77 000 zł · 30,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 86,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 57 155 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 900kupno9 20012 600kupnosprzedaż11 30014 700sprzedażkupno 7 022 zł/m²sprzedaż 9 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022327 → 340 tys. zł+13+4,0%36 m²2,3 mies.4 p.