Flip: Kraków, Zbożowa 2C
50 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Zbożowa 2C w Krakowie kupiono 09.10.2023 za 1 265 000 zł (25 255 zł/m²) i sprzedano 03.06.2024 za 1 200 000 zł (23 957 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -65 000 zł, czyli -5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2023, zł/m²
25 255
1 265 000 zł
Sprzedaż 03.06.2024, zł/m²
23 957
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 298
-65 000 zł · -5,1%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- -65 000 zł
- ROI
- -5,1%
- ROI roczne
- -7,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- -11,6 pp · -147 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 16 800kupno11 30015 700kupnosprzedaż15 40018 500sprzedażkupno 25 255 zł/m²sprzedaż 23 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024935 → 1 361 tys. zł+426+45,6%49 m²14,7 mies.2 p.
10.2023900 → 1 265 tys. zł+365+40,6%50 m²4,7 mies.3 p.