Odsprzedaż: Kraków, Zbożowa 2
56 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Zbożowa 2 w Krakowie kupiono 14.11.2022 za 925 000 zł (16 442 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 1 235 000 zł (21 952 zł/m²), po 29,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,3 mies. (891 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 12,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →