Flip: Kraków, Wrocławska 5B
56 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Wrocławska 5B w Krakowie kupiono 28.08.2020 za 427 000 zł (7 692 zł/m²) i sprzedano 07.06.2021 za 649 000 zł (11 692 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.08.2020, zł/m²
7 692
427 000 zł
Sprzedaż 07.06.2021, zł/m²
11 692
649 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 999
222 000 zł · 52,0%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 000 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 71,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 148 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 900kupno12 00015 500kupnosprzedaż15 40020 200sprzedażkupno 7 692 zł/m²sprzedaż 11 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →