Odsprzedaż: Kraków, Wrocławska 53D
27 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Wrocławska 53D w Krakowie kupiono 26.11.2018 za 237 262 zł (8 637 zł/m²) i sprzedano 19.07.2022 za 448 270 zł (16 319 zł/m²), po 43,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 211 008 zł, czyli 88,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,7 mies. (1 331 dni)
- Różnica cen brutto
- 211 008 zł
- ROI
- 88,9%
- ROI roczne
- 19,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →