Flip: Kraków, Wrocławska 53B
71 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Wrocławska 53B w Krakowie kupiono 06.07.2020 za 713 270 zł (10 076 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 831 000 zł (11 739 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 730 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 730 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 22,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →