Odsprzedaż: Kraków, Wrocławska 47a
20 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,6 m² pod adresem Wrocławska 47a w Krakowie kupiono 17.09.2018 za 167 000 zł (8 533 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 284 000 zł (14 512 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 70,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2018, zł/m²
8 533
167 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
14 512
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 979
117 000 zł · 70,1%
Trzymanie
38,3 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 165 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 70,1%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,4%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 39 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 30014 500kupnosprzedaż14 30018 500sprzedażkupno 8 533 zł/m²sprzedaż 14 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →