Odsprzedaż: Kraków, Wrocławska 32
61 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Wrocławska 32 w Krakowie kupiono 04.03.2022 za 742 000 zł (12 150 zł/m²) i sprzedano 19.03.2024 za 840 000 zł (13 755 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2022, zł/m²
12 150
742 000 zł
Sprzedaż 19.03.2024, zł/m²
13 755
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 605
98 000 zł · 13,2%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (746 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,5%
- Ponad rynek
- -22,3 pp · -165 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 800kupno12 20015 800kupnosprzedaż14 70020 000sprzedażkupno 12 150 zł/m²sprzedaż 13 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →