Odsprzedaż: Kraków, Władysława Łokietka 19
38 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Władysława Łokietka 19 w Krakowie kupiono 12.09.2019 za 335 000 zł (8 816 zł/m²) i sprzedano 24.06.2022 za 320 000 zł (8 421 zł/m²), po 33,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2019, zł/m²
8 816
335 000 zł
Sprzedaż 24.06.2022, zł/m²
8 421
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-395
-15 000 zł · -4,5%
Trzymanie
33,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,4 mies. (1 016 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -4,5%
- ROI roczne
- -1,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 57,9%
- Ponad rynek
- -62,4 pp · -208 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 800kupno11 50015 800kupnosprzedaż15 40018 500sprzedażkupno 8 816 zł/m²sprzedaż 8 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →