Flip: Kraków, Władysława Łokietka 17
38 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Władysława Łokietka 17 w Krakowie kupiono 18.10.2024 za 490 000 zł (12 861 zł/m²) i sprzedano 10.12.2024 za 585 000 zł (15 354 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2024, zł/m²
12 861
490 000 zł
Sprzedaż 10.12.2024, zł/m²
15 354
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 493
95 000 zł · 19,4%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 238,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 94 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 800kupno11 50015 800kupnosprzedaż15 40018 500sprzedażkupno 12 861 zł/m²sprzedaż 15 354 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →