Flip: Kraków, Świętokrzyska 10
35 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Świętokrzyska 10 w Krakowie kupiono 22.01.2021 za 340 000 zł (9 798 zł/m²) i sprzedano 18.11.2021 za 450 000 zł (12 968 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2021, zł/m²
9 798
340 000 zł
Sprzedaż 18.11.2021, zł/m²
12 968
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 170
110 000 zł · 32,4%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 40,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 64 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 700kupno11 90016 100kupnosprzedaż14 50020 100sprzedażkupno 9 798 zł/m²sprzedaż 12 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →