Odsprzedaż: Kraków, Słomnicka 4
41 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Słomnicka 4 w Krakowie kupiono 05.04.2022 za 700 000 zł (17 077 zł/m²) i sprzedano 24.04.2025 za 750 000 zł (18 297 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2022, zł/m²
17 077
700 000 zł
Sprzedaż 24.04.2025, zł/m²
18 297
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 220
50 000 zł · 7,1%
Trzymanie
36,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 115 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 2,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,5%
- Ponad rynek
- -30,4 pp · -212 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 000kupno12 00016 500kupnosprzedaż14 80020 200sprzedażkupno 17 077 zł/m²sprzedaż 18 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022396 → 505 tys. zł+109+27,5%40 m²34,0 mies.1 p.odsprzedaż
04.2022404 → 700 tys. zł+296+73,5%41 m²30,7 mies.1 p.odsprzedaż
07.2021352 → 545 tys. zł+193+54,9%34 m²22,7 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021356 → 518 tys. zł+161+45,3%35 m²21,4 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021349 → 525 tys. zł+176+50,3%34 m²19,8 mies.2 p.odsprzedaż
09.2020440 → 573 tys. zł+132+30,0%41 m²12,8 mies.4 p.
06.2020355 → 507 tys. zł+152+42,8%34 m²9,5 mies.3 p.
05.2020365 → 490 tys. zł+125+34,1%34 m²8,1 mies.4 p.
11.2019332 → 495 tys. zł+163+49,0%35 m²2,2 mies.4 p.do weryfikacji
11.2019332 → 495 tys. zł+163+49,1%35 m²2,2 mies.4 p.do weryfikacji