Odsprzedaż: Kraków, Śląska 5
62 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Śląska 5 w Krakowie kupiono 21.06.2017 za 393 000 zł (6 377 zł/m²) i sprzedano 15.01.2019 za 600 000 zł (9 736 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2017, zł/m²
6 377
393 000 zł
Sprzedaż 15.01.2019, zł/m²
9 736
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 359
207 000 zł · 52,7%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (573 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 146 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno12 60017 900kupnosprzedaż15 40020 700sprzedaż‹kupno 6 377 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →