Flip: Kraków, Składowa 22
32 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Składowa 22 w Krakowie kupiono 25.11.2025 za 575 375 zł (17 786 zł/m²) i sprzedano 25.02.2026 za 640 000 zł (19 784 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 625 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2025, zł/m²
17 786
575 375 zł
Sprzedaż 25.02.2026, zł/m²
19 784
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 998
64 625 zł · 11,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 625 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 52,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 41 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 800kupno11 50015 800kupnosprzedaż15 40018 500sprzedażkupno 17 786 zł/m²sprzedaż 19 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026577 → 577 tys. zł−00,0%33 m²5,5 mies.parter