Odsprzedaż: Kraków, Składowa 14
30 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Składowa 14 w Krakowie kupiono 23.01.2018 za 120 000 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 19.06.2021 za 375 000 zł (12 500 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 212,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 23.01.2018, zł/m²
4 000
120 000 zł
Sprzedaż 19.06.2021, zł/m²
12 500
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 500
255 000 zł · 212,5%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 243 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 212,5%
- ROI roczne
- 39,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,7%
- Ponad rynek
- +170,9 pp · 205 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 500kupno11 30015 000kupnosprzedaż15 40018 100sprzedaż‹kupno 4 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →