Flip: Kraków, Rzeczna 8
73 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Rzeczna 8 w Krakowie kupiono 19.11.2019 za 569 634 zł (7 800 zł/m²) i sprzedano 10.08.2020 za 690 000 zł (9 448 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 366 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 366 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 30,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →