Odsprzedaż: Kraków, Racławicka 32A
42 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Racławicka 32A w Krakowie kupiono 27.04.2021 za 440 000 zł (10 355 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 500 000 zł (11 767 zł/m²), po 34,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2021, zł/m²
10 355
440 000 zł
Sprzedaż 27.02.2024, zł/m²
11 767
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 412
60 000 zł · 13,6%
Trzymanie
34,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,0 mies. (1 036 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,3%
- Ponad rynek
- -18,7 pp · -82 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 30014 500kupnosprzedaż14 30018 500sprzedażkupno 10 355 zł/m²sprzedaż 11 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →