Flip: Kraków, Oboźna 11B
36 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Oboźna 11B w Krakowie kupiono 14.11.2019 za 350 000 zł (9 793 zł/m²) i sprzedano 28.02.2020 za 379 000 zł (10 604 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 31,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →