Flip: Kraków, Mazowiecka 84
66 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Mazowiecka 84 w Krakowie kupiono 08.12.2023 za 475 000 zł (7 194 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 940 000 zł (14 236 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 465 000 zł, czyli 97,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2023, zł/m²
7 194
475 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
14 236
940 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 042
465 000 zł · 97,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 465 000 zł
- ROI
- 97,9%
- ROI roczne
- 492,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +83,5 pp · 396 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 30014 500kupnosprzedaż14 30018 500sprzedaż‹kupno 7 194 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →