Flip: Kraków, Mazowiecka 7
36 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Mazowiecka 7 w Krakowie kupiono 02.02.2016 za 185 000 zł (5 139 zł/m²) i sprzedano 29.05.2017 za 335 000 zł (9 306 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 81,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2016, zł/m²
5 139
185 000 zł
Sprzedaż 29.05.2017, zł/m²
9 306
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 167
150 000 zł · 81,1%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (482 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 81,1%
- ROI roczne
- 56,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +75,6 pp · 139 882 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno12 00016 500kupnosprzedaż14 80020 200sprzedaż‹kupno 5 139 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →