Flip: Kraków, Mazowiecka 64
45 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Mazowiecka 64 w Krakowie kupiono 12.03.2020 za 350 000 zł (7 774 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 582 000 zł (12 928 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 000 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2020, zł/m²
7 774
350 000 zł
Sprzedaż 29.07.2021, zł/m²
12 928
582 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 153
232 000 zł · 66,3%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 000 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 44,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 188 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno11 80016 000kupnosprzedaż14 40020 000sprzedażkupno 7 774 zł/m²sprzedaż 12 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →