Flip: Kraków, Mazowiecka 38
51 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Mazowiecka 38 w Krakowie kupiono 21.05.2019 za 330 000 zł (6 499 zł/m²) i sprzedano 11.02.2020 za 542 000 zł (10 673 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 212 000 zł, czyli 64,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2019, zł/m²
6 499
330 000 zł
Sprzedaż 11.02.2020, zł/m²
10 673
542 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 175
212 000 zł · 64,2%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 212 000 zł
- ROI
- 64,2%
- ROI roczne
- 97,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +52,6 pp · 173 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 700kupno11 90016 100kupnosprzedaż14 50020 100sprzedaż‹kupno 6 499 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →